Boligsalgets faser

Beslutningen om at sælge sin bolig har mange konsekvenser, og det kan være svært at overskue bolighandlens mange elementer.

Det gælder om at have overblik over de mange spørgsmål, der melder sig og over hver af de syv faser i boligsalget.

De 7 faser

I. Beslutning om salg

Skal jeg sælge?

Før De sætter Deres bolig til salg, bør De overveje, om der er andre muligheder. Læs mere her.

II. Hvordan ser boligmarkedet ud?

Få et overblik over ejendomsmarkedet og dets aktører. Læs mere her.

III. Hvordan skal jeg sælge?

Overvej hvilken form for rådgivning De har behov for i forbindelse med salget. Læs mere her.

Nødvendige papirer

Få et overblik over de dokumenter De skal have klar, når De skal sælge Deres bolig - læs mere her.

IV. Værdiansættelse af Deres bolig

Få vurderet værdien af Deres bolig korrekt med samtidig vurdering af salgsprisen og provenuet af Deres boligsalg, inden De træffer den endelige beslutning om at sælge- læs mere her.

V. Klargøring til salg

Boligforbedringer

Se hvilke forbedringer ved boligen, der forøger boligens værdi inden salget - læs mere her.

Køb og salg på samme tid?

Få rådgivning om at købe ny bolig, samtidig med at Deres gamle er sat til salg - læs mere her.

Formidlingsaftalen

Få styr på aftalen mellem Dem og Deres evt. ejendomsmægler - læs mere her .

Tilstandsrapport og energimærkning

Læs her mere om indhentelse af tilstandsrapport og her om energimærkning - de nødvendige rapporter før salget.

VI. Markedsføring, fremvisning og salg

Markedsføring af boligen

Læs mere her om markedsføringen af Deres bolig.

Fremvisning af boligen

Gode råd om, hvorledes Deres bolig tager sig bedst ud ved fremvisningen - læs mere her.

Salget

Læs her om købsaftalen set med sælgers øjne.

VII. Berigtigelse og overdragelse

Berigtigelsen

Læs her om berigtigelsen af handlen set med sælger øjne, herunder ejerskiftelån, sælgerpantebrev og frigivelse af provenu.

Kurssikring

Eliminer risikoen for tab ved indfrielsen af eksisterende lån i Deres gamle bolig - læs mere her.

Overdragelsen

Om selve overdragelsen til køber. Læs mere her.

Efter boligsalget

Læs her om ejerskifteforsikring i relation til fejl og mangler og her om sælgers fortsatte hæftelse.

Bolighandlens papirer

Læs om alle boligsalgets papirer her og om bolig fagudtryk her.

Bolighandlens jura

Læs her om jura i forbindelse med Deres bolighandel.

BoligAssistancen garanterer, at vi ikke er ejendomsmæglere/ejendomsformidlere

Bemærk således, at da vort selskab ikke er en ejendomsmæglervirksomhed, omfatter vor sælgerrådgivning ikke nogen for for ejendomsformidlingsydelser. Vore sælgerydelser således ikke at opfatte som de traditionelle ejendomsmæglerydelser, og vore sælgerydelser og sælgerrådgivning er ikke omfattet af Lov om Omsætning af fast Ejendom og tilknyttede bekendtgørelser.